La Junta de Castilla y León quiere potenciar la salida de inmuebles al mercado y para ello destinará 190,54 millones de euros a sus políticas de vivienda en 2027, un 88,8% más que en 2024, con nuevas medidas que tratarán de potenciar estos activos y su puesta en alquiler o venta. Así, entre dichas medidas se encuentra la extensión del programa Rehabitare a propietarios privados -3,6 millones de euros- y un nuevo Alquiler Seguro con el objetivo de movilizar 2.000 viviendas.

La vicepresidenta segunda de la Junta, Isabel Blanco, ha presentado este lunes ante la Comisión de Economía y Hacienda de las Cortes el presupuesto de las áreas bajo su responsabilidad, en el que la vivienda concentra el 74,1 % de los 257,12 millones de euros disponibles.

Una de las principales novedades será Rehabitare Privado, dotado con 3,6 millones de euros y dirigido a propietarios de viviendas vacías en pequeños municipios para que puedan rehabilitarlas y destinarlas posteriormente al alquiler asequible.

La previsión de la Junta es recuperar con esta nueva modalidad más de 120 viviendas durante 2027, con la colaboración de las diputaciones provinciales, que financiarán el 50 % de las actuaciones.

En conjunto, Rehabitare dispondrá de 16,69 millones, 3,7 veces más que en 2024 y los otros 13,09 millones corresponderán a su modalidad pública para recuperar inmuebles municipales en desuso y convertirlos en viviendas de alquiler social.

Alquiler Seguro

La segunda medida para movilizar viviendas vacías será la aprobación de un nuevo decreto de Alquiler Seguro, con el que la Junta pretende incorporar 2.000 inmuebles al mercado del alquiler asequible durante la legislatura mediante mayores garantías e incentivos a los propietarios y condiciones más favorables para los inquilinos.

Las cuentas reservan inicialmente 500.000 euros para contratar seguros que respalden este programa y permitan extenderlo también a los pequeños municipios.

El presupuesto recoge además 46,13 millones para ayudas al alquiler, un 28,3 % más que en 2024, con una previsión de 22.000 beneficiarios.

Más vivienda protegida

En cuanto a la ampliación del parque residencial, la Junta movilizará alrededor de 50 millones para aumentar la oferta de vivienda protegida, con 30,39 millones para promoción pública, 11,70 millones para promoverla sobre suelo privado y 2,72 millones para colaboración público-privada.

También destinará 2,21 millones a cooperativas, 1,72 millones a ayudas para adquisición y otros 1,26 millones a una nueva iniciativa para transformar locales de promociones públicas en viviendas protegidas.

A estas políticas se sumarán 57 millones en beneficios fiscales vinculados a la vivienda, entre ellos la nueva Cuenta Ahorro Vivienda Joven, que permitirá a los menores de 40 años deducirse un 15% de las cantidades aportadas, con un máximo de 1.500 euros anuales durante cinco ejercicios, ha destacado la consejera.

Proyectos 'Semilla' para la despoblación

En materia de despoblación, la principal novedad serán los denominados "proyectos semilla", con los que la Junta pretende apoyar unas 90 actuaciones en 2027 para favorecer el arraigo, atraer nuevos pobladores, mejorar los servicios y generar oportunidades económicas en el medio rural.

Estas iniciativas se articularán en siete modalidades, desde la puesta en valor de recursos locales y la acogida de nuevos habitantes hasta la dinamización cultural y social, la accesibilidad, la colaboración territorial y el emprendimiento.

El Comisionado para la Despoblación y la Ordenación del Territorio contará en 2027 con 13,93 millones de euros, un 22,42 % más que en 2024, con un refuerzo especial de las partidas destinadas a proyectos de dinamización demográfica y desarrollo territorial, ha apostillado la vicepresidenta segunda.